张先生在某小区购得商品房一套，该小区房子的阳台都未封闭，由于未封闭的阳台只计一半建筑面积，张先生决定装修时把阳台封闭起来。没想到张先生才把阳台封闭到一半就遭到物业管理公司的反对，并被要求把阳台的封闭部分拆掉。那么，张先生有权封闭自家的阳台吗？物业管理公司有权制止张先生封闭阳台吗？
　　我们认为，张先生买下房子后，就享有该房子的所有权，财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利。张先生可以对自己的房子进行必要的添附、装饰、装修，这是其行使所有权的表现。但是，所有人行使所有权，不得妨碍或损害他人的利益，不得滥用所有权。楼宇的外立面是全体业主共有的部位，张先生擅自将阳台进行封闭，破坏了整个楼宇外立面的整体美观、协调、整齐。其行为是对全体业主合法权益的侵害。
　　因此，这种行为本质上是滥用所有权、侵害其他业主利益的行为。其他业主都有权利阻止张先生随意封闭阳台的行为。物业管理公司虽然不是楼宇的共有权人，但是物业管理公司的基本职责就是在业主的授权委托下，对物业进行管理、服务，使物业能够保值增值。为此，物业管理公司不仅要提供保安、保洁等服务，还必须要及时制止对物业、对全体业主利益的损害行为。所以说，张先生无权封闭自家的阳台，而物业管理公司有权制止其封闭阳台。